Дело в том, что степенью детализации определяется степень проработки макета т.е. над макетом в высокой детализации приходится работать намного дольше. Множество мелких деталей нужно тщательно проработать.
Так же на макете может быть смешанная детализация. Например, если компания застраивает 2 высотных здания в спальном районе города, здания застройщика тщательно прорабатываются. А окружающие здания при этом, изображены концептуально.